Check list para vender uma casa!

Não é um trabalho fácil vender uma casa. É um processo. Você simplesmente não publica sua casa, conhece um comprador, negocia e vende, mas há uma lista de verificação para vender sua casa. As listas de verificação de venda de casas incluem alguns procedimentos que você deve fazer na correlação da venda de casas.

 

Como vender sua casa em alguns passos

Esta é a lista de verificação que você deve prestar mais atenção para vender sua casa:

  •  Decida se você paga um agente para vender sua casa ou você simplesmente faz isso sozinho. Pagar um agente imobiliário dá-lhe um pequeno esforço para vender sua casa. Um agente irá realizar todo o negócio em correlação da sua lista de verificação de venda de casa. Você apenas contrata um agente e paga-o. Mas vai gastar custos, é claro. Então, depende de você pagar um pouco de esforço ou maior.
  • Seja um vendedor comunicativo e informado. Está correlacionado com a sua estratégia de promoção. Você pode usar a mídia para promover sua casa, como jornal, panfleto, DVD ou sites. Não se esqueça de colocar o preço razoável e adequado para sua casa.
  • Prepare sua casa para vender, fazendo alguns preparativos para o exterior, o interior e os aparelhos da sua casa.
  •  Decida se você paga um profissional para fazer uma pré-inspeção da casa ou não.
  • Fazer algumas vendas de seus móveis e aparelhos desnecessários.
  • Familiarize-se com os termos de financiamento, como financiamento hipotecário (financiamento fixo, ajustável, vendedor, empréstimos), pré-qualificado, pré-aprovado, compromisso
  • Familiarize-se com a negociação e coisas como, por exemplo, contrato, oferta, negócio, etc. Você deve aprender a fazer alguma oferta aproximada e toda a correlação com um processo de transação legal.
  • Saiba o que você pode melhorar ou não na sua casa, o que você pode melhorar, como o interior, o exterior e o que você não pode melhorar, como localização, estilo, etc.
  •  Decida se você vai colocar uma garantia de casa em sua casa ou não.
  • Encontre algumas dicas para comprar uma nova casa enquanto vendeu sua antiga.
  • Decidir para encerramento e liquidação para um comprador.
  •  Fazer planos em movimento.

A lista de verificação de venda de casas acima mostra-nos que existem alguns envolvimentos para vender uma casa. Você deve prestar atenção à lista de verificação de venda domiciliar e fazer os passos com razão. Mas se você decidir pagar um agente de imóveis para organizar seu negócio de venda de casas, apenas deixe-os realizar os pontos acima. E seus envolvimentos na venda de casas serão diminuídos.

Veja Também: Como Vender Sua Casa Rapidamente

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Como Criar um Jardim

Selecione o Local

A primeira coisa a se fazer em um jardim é a seleção de um local. Se não tiver escolha, basta simplesmente fazer o melhor possível dentro das  condições. Com espaço limitado, ou ficamos com nenhum jardim, ou em um jardim de caixa. Certamente, um jardim de caixa é melhor do que nada.

Mas agora vamos supor que é possível realmente escolher apenas o lugar certo para o jardim. O que deve ser escolhido? O fator determinante é o sol. Ninguém teria um jardim de canto , a menos que fosse absolutamente obrigado ter  ele; porque, enquanto estes tipos de jardim são uteis para  samambaias, certas flores silvestres e begônias, eles são de pouca utilidade como manchas para um jardim geral.

como fazer um jardim

 

Se possível, escolha o local ideal para uma exposição do sul. Aqui o sol fica quente durante todo o dia. Quando o jardim fica assim, as fileiras de vegetais e flores devem ser norte e sul. Assim colocadas, as plantas recebem os raios do sol toda a manhã no lado leste e toda a tarde no lado ocidental. Não se deve ter nenhuma planta desequilibrada com tal arranjo.

Suponha que o jardim esteja virado para o sudeste. Neste caso, o sol ocidental está fora do problema. Para obter a melhor distribuição de luz solar, execute as linhas noroeste e sudeste.

A idéia é obter a maior parte da luz solar  distribuída de forma uniforme tanto quanto possível durante o período de tempo mais longo. A partir do crescimento desequilibrado das plantas, é fácil ver o efeito de luz mal distribuída. Então, se você usa um pequeno diagrama lembrando que você deseja que o sol brilhe parte do dia em um lado das plantas e parte do outro, você pode fazer malabarismos com qualquer situação. A exposição do sul dá o caso ideal porque o sol dá meio tempo quase a cada lado. Uma exposição do norte pode significar um corte quase completo da luz solar; enquanto os lugares do nordeste e do sudoeste sempre obtêm uma distribuição desigual dos raios solares, não importa o quanto isso seja planejado.

Faça o Planejamento

O jardim, se possível, deve ser planejado no papel. O plano é de grande ajuda quando o tempo real de plantação chegar. Isso economiza tempo e compra desnecessária de sementes.

É provável que novas manchas de jardim sejam encontradas em duas condições: são cobertas com relva ou com lixo. Em grandes áreas ajardinadas, o solo é arado e o chão cede; mas em pequenos jardins retire o arado. Como a remoção do gramado da melhor maneira.

Participe e trace o local do jardim. A linha dá um curso preciso e correto a seguir. Corte as bordas com a espada ao longo da linha. Se a área for pequena, diga quatro pés por dezoito ou vinte, isso é uma questão fácil. Essa tira estreita pode ser marcada como um tabuleiro de xadrez, o ferro cortado com a pá e facilmente removido. Isso pode ser feito em  duas longas tiras cortadas ao longo da terreno. Quando o relvado é cortado, role-o como um rolo de tapete.

Mas suponha que o terreno do jardim seja grande. Em seguida, divida isso em tiras de um pé de largura e retire o ferro como antes. O que deve ser feito com a relva? Não jogue fora porque está cheio de riqueza, embora não esteja completamente disponível. Então, coloque o gramado de grama para baixo em um quadrado em outro. Deixe-o apodrecer e resistir.

Quando apodrecido faça um adubo fino. Essa pilha de matéria vegetal podre é chamada de pilha de compostagem. Durante todo o verão, adicione qualquer matéria vegetal verde antiga a isso. No outono, as folhas de outono se aproximam. Um bom lote de bens está sendo consertado para outra temporada.

Veja Também : Dicas de Como Criar um Jardim Vertical

Muitas pessoas não sabem lidar com a enxada. O principal trabalho deste implemento é livrar o solo das ervas daninhas e agitar a superfície superior. É usado no verão para formar esse pedaço de poeira tão valioso para manter a umidade no solo.

Depois que os pedaços estão quebrados, use o ancinho para tornar a cama fina e suave. Agora, o excelente trabalho está pronto.

 

Como anunciar no Facebook Ads

1 Bilhão de pessoas usam o Facebook e esse número não para de crescer. A cada dia mais e mais pessoas dividem seu gostos, medos,compartilham seu dia e tudo o que acontece com elas. E por isso o Facebook Ads é o sonho se tornando realidade pra empresas, profissionais liberais, Startups, profissionais de marketing etc.
Sem mais delongas vamos ao nosso Tutorial:
Passo 1 – Tenha uma conta no Facebook. ( De preferencia uma página)
Passo 2 – No canto superior direito Clique nessa seta:
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Passo 3 – Ira abaixar um Menu e então clique em criar anuncio. Essa tela ira surgir
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Passo  4 – Uma vez que a preparação da tela esteja pronta essa tela ira surgir:
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Passo 5 – No seu Canto superior esquerdo estara seu Gerenciador de Anuncios e abaixo dele o passo a passo para se criar um anúncio no facebook
Passo 6 – Primeira coisa defina um Objetivo. Antes de começar uma campanha tenha seus objetivos bem definidos. Existem 10 tipos de Objetivo
  1. Reconhecimento da Marca: Usado para dizer as pessoas o valor do seu produto ou serviço
  2. Alcance: Alcançar pessoas que estão mais perto da sua região
  3. Trafégo: Usado para mandar as pessoas para um destino dentro ou fora do Facebook
  4. Envolvimento: Usado pra quem busca mais curtidas , respostas a eventos ou realizar ofertas relampago
  5. Instalações de Aplicativo: Se você tiver um app , pode usar o Instalações de Aplicativo pra conseguir clientes nessa ação
  6. Visualização de Video: Usado para conseguir mais visualizações em um vídeo
  7. Geração de Cadastro: Usado para atrair mais pessoas interessados em seu conteúdo ou produto em troca de emails
  8. Conversões: Usado para direcionar as pessoas para seu site
  9. Vendas do catalogo de produtos: Usado para direcionar ao seu público alvo os produtos do seu catalogo.
  10. Visitas ao estabelecimento: Utilizado para conseguir mais clientes que visitaram sua loja física
Passo 7 – Para fins de exemplo escolhemos o Reconhecimento de Marca. Desça a barra de rolagem e clique em continuar. Essa página deve aparecer:
seta (2).png

Passo 8 – Agora você vai escolher seu público. Selecione
Localização : você pode refinar , utilizando pessoas de locais especificos
Idade
Genero
Idioma
Inclua os critérios de interesse
Adicione conexões com a sua página ou não
Se ja tiver uma audiencia ou um publico ja selecionado anteriormente é só clicar em “usar público salvo”. Quanto mais especifico for durante a seleção do seu público mais dinheiro você vai poupar.

Passo 9 – Após terminar a seleção , role a página e vá ate posicionamentos. O posicionamento automático é o recomendado. Dependendo do seu tipo de anuncio é melhor fazer diferentes anúncios para diferentes posicionamentos.

Passo 10 – Ao clicar em editar posicionamento você tera as opções:
Todos os Dispositivos
Somente dispositivo movel
Somente Desktop
Em Plataformas temos opção de Facebook e Instagram. Nessas opções você ira escolher que posicionamento nessas plataformas quer que seu anúncio apareça.

 

Passo 11 – Selecione seu orçamento. Você tem duas opções orçamento diário e orçamento vitalicio
Orçamento Diário : você define o orçamento que ira gastar todos os dias o minimo é R$ 1,00
Orçamento Vitalicio: é o máximo que você vai gastar durante a duração do seu conjunto de anúncios
Programação: Você define por quanto tempo vai veicular seu anúncio. Atenção:
Preste atenção
a duração e ao total que você ira gastar com a duração dele.O padrão é 30 dias mas você pode mudar.
Feito isso clique em Continuar.
( Note o Termometro no canto direito da sua página. Ali mostra a quantidade de pessoas possiveis depois da sua segmentação de público. Procure ser o mais específico possivel)

Passo 12 – Escolha a aparencia do seu anúncio

Passo 13 – Escolha o texto. O preview do texto surgirá do lado direito

Passo 14 – Role a página e selecione uma imagem. Você pode carregar uma imagem do seu PC ou usar as imagens que ja estão na sua página.

Passo 15 – Clique em Confirmar. A imagem ira aparecer no Preview do seu anúncio, ajuste como preferir.

Passo 16 – No titulo cria uma Headline chamativa. Observe o preview

Passo 17 – Adicione a descrição

Passo 18 – Adicione a URL de destino

Passo 19 – O link de exibição é opcional mas deve ter a mesma URL de destino

Passo 20 – Configure o botão de ação

Passo 21 – Adicione Pixel ao seu site , para realizar o rastreamento de conversões. Caso n queria só marcar a opção não rastrear.

Passo 22 – Clique em Conferir Anuncio. Se tiver algum erro vá em corrigir erros na tela que acabou de abrir e ira te mostrar o que você deve consertar. Ao consertar va em Fazer pedido.

Passo 23 – Seu pedido sera revisado e você deve escolher o metodo de pagamento. Os disponíveis são
Cartão de Credito
Boleto
Paypal
Passo 24 – Ao finalizar uma tela aparecera com o nome da sua campanha, o status do seu anúncio e os detalhes. Uma notificação sera enviada . Uma vez que o anuncio é aprovado, você pode avaliar a performance dele, pausar ou modificar algumas coisas. 🙂

Simples e Fácil

Como aplicar piso Epóxi

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Primeira coisa que você deve fazer é verificar se o piso a ser aplicado já possui um revestimento sobre ele. O piso feito de porcelanato líquido pode ter reações inesperadas quando misturadas a outro tipo de revestimento. então retire todo e qualquer revestimento anterior

Retire todas as manchas

procure por manchas de óleo ou qualquer outro resíduo que tenha ficado no chão. Essa mancha deve ser retirada antes da aplicação do porcelanato liquido. Um solvente deve resolver essa questão.

Remova também qualquer vestígio de graxa se houver. a forma mais eficaz de retirar esse tipo de mancha é com desengraxante para concreto. que você pode encontrar aqui.

Se tiver resíduos de borracha de pneu, lixe o chão, retire toda e qualquer impureza que você possa encontrar no chão. Esse vídeo da Bautech para a preparação de um piso no interior te da uma noção.

Veja Também : curso porcelanato liquido online

Faça a decapagem do piso. Esse passo é muito importante pois é através dela que os poros do concreto se abrem para que a resina epóxi possa aderir de maneira correta. A maioria dos kits já vem com esse produto incluso. Para fazer a decapagem você deve molhar o chão e deixa-lo úmido. Após isso aplicar a quantidade especificada do produto.

Enxague todo o piso e deixe ele secar completamente. Não pode ter um resíduo sequer de umidade por isso deixe a garagem descansar por 1 semana a 10 dias.

Após se certificar que o piso esta completamente seco, aplique o revestimento de sua escolha. Os pisos de porcelanato liquido podem variar bastante de acordo com o fabricante por isso é importante fazer uma pesquisa antes.

Você pode saber mais visitando esse site, lembrando que pisos de resina epóxi devem ser  aplicados por profissionais qualificados. existem muitos cursos profissionalizantes para quem é da área de construção civil, por isso se tiver interesse em cursos online  visite esse site, onde terá acesso ao melhor curso do mercado atual.

 

 

Como Colocar Pisos de Madeira

Pisos de madeira são lindos e tradicionais apesar de pouco usados no Brasil. Nesse post mostrarei o passo a passo da instalação.

Após comprar a madeira ideal, deixa ela no espaço do comodo em que sera instalada por umas duas semanas antes de instala-la de fato. Isso porque a madeira precisa se “acostumar” a umidade do ambiente para que expanda e contraia da maneira correta

Após esse período remova o antigo piso instalado, para deixar o ambiente nivelado.

Trace uma linha pelo subsolo, meça a distancia a partir da parede com uma das placas de madeira, comece pela parede mais reta e mais longa é importante que as placas estejam perfeitamente retas.

Para fixar a madeira você pode usar pregos de acabamento ou pregador pneumático elétrico.

Selecione as tabuas, pelo tom de cor e nível de imperfeição. as tabuas de 10 a 15 cm ficam nas fileiras adjacentes. Use um esquadro para ir medindo o nível de inclinação da tabua.

Como Aplicar Papel de Parede

O papel de parede é um dos artifícios bem mais utilizados para mudar a visual de um local ele é capacidade de modificar completamente o clima de um cenário, e da residência – Como necessita de bem mínimo trabalho que trocar o revestimento e é bem mais barato, ele é muito utilizado por profissionais e amantes de decoração, que muitas vezes descobrem como colocar papel de parede sozinhos.

No segmento, há uma diversidade imensa de estampas, cores, estilos e texturas para o papel de parede para quarto, sala, cozinha, em síntese para a casa toda. Com tantas alternativas você com certeza achará um que te agrade e combine com o cenário, que pretende criar, aí é só optar entre as  opções disponíveis.

Materiais Necessários

  • Escada;
  • Tesoura;
  • Pano úmido;
  • Pano seco;
  • Fita métrica;
  • Espátula para cortar;
  • Estilete afiado.
  • Cola em pó (100g por cada 30 m²);
  • Água;
  • Balde para diluir a cola;
  • Rolo de pintura.

 

Como colocar Papel de Parede

Antes de tudo, você deve deixar a superfície da parede totalmente livre de sujeira e imperfeições. Lixe, se for necessário, passe um pano úmido e deixe secar naturalmente com o tempo. Se estiver sem imperfeições, ela já está pronta para receber o papel de parede.

Meça toda a área onde será aplicado o papel de parede para quarto ou qualquer outro cômodo. Corte o papel nos tamanhos equivalentes que você irá precisar. Recomendamos que deixe sobrar cerca de 10 cm na parte de cima e de baixo como uma margem de erro.

Se você for usar o papel de parede sem adesivo, misture a cola em pó com a água num balde seguindo as instruções da embalagem da cola. Depois aplique-a com abundância do centro para fora do papel com o rolo de pintura.

Comece sempre a partir do teto, colocando a ponta do papel de parede para quarto ou outros espaços no teto e seguindo aos poucos com o restante. Use um pano seco para auxiliar na colagem, isso evita que fiquem bolhas no decorrer do processo. Cole com cuidado até o chão e verifique se não está torto.

Repita o processo com o restante do papel até preencher a área desejada. Caso forme bolhas, fure com um alfinete e passe a espátula na área até a falha sumir. Use o pano seco por cima para verificar se não há nenhuma imperfeição ou excesso de cola.

Para finalizar o processo, use a espátula para limitar firmemente o inicio e fim do papel de parede. Ainda com o auxílio da espátula, corte o excesso do papel de parede para quarto, sala, cozinha ou qualquer ambiente com o estilete. Puxe com muito cuidado o excesso assim que tiver certeza que o estilete separou totalmente as áreas.

Fonte: Viva Decora